Esta casa à venda na Vila Buenos Aires, na Zona Leste de São Paulo, possui 312 m² de área construída, duas residências no mesmo terreno, 4 dormitórios no total, sendo 2 suítes, quintal, churrasqueira e 4 vagas de garagem.
Com valor de R$ 750.000,00, documentação regular e possibilidade de financiamento bancário, o imóvel oferece uma configuração versátil para famílias que buscam espaço, conforto e a possibilidade de manter duas moradias na mesma propriedade.
Como é esta casa à venda na Vila Buenos Aires?
Esta casa térrea à venda na Vila Buenos Aires possui uma configuração ampla e versátil, com duas residências no mesmo terreno e 312 m² de área construída.
Na residência principal, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social, lavanderia, quintal, churrasqueira e 4 vagas de garagem.
A segunda residência possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma sacada ampla, com acesso pela garagem.
No total, a propriedade conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de espaços que podem atender famílias maiores ou quem deseja manter duas moradias na mesma propriedade.
Como estão distribuídos os dormitórios e ambientes?
A casa principal possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala ampla, cozinha espaçosa e lavanderia.
A segunda residência acrescenta mais 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e sacada ampla, totalizando 4 dormitórios e 4 banheiros em toda a propriedade.
Essa distribuição torna o imóvel interessante para famílias que precisam de mais espaço ou que desejam manter parentes próximos, mas em ambientes separados.
A propriedade possui duas casas no mesmo terreno?
Sim. Um dos principais diferenciais deste imóvel é contar com duas residências no mesmo terreno.
A casa principal concentra a maior parte dos ambientes e possui 3 dormitórios, enquanto a segunda residência conta com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e sacada ampla.
O acesso à segunda casa é realizado pela garagem. Essa configuração pode ser interessante para quem deseja acomodar familiares próximos, ter um espaço separado para um filho adulto ou utilizar os ambientes de acordo com as necessidades da família.
Quantas vagas de garagem o imóvel possui?
O imóvel conta com 4 vagas de garagem, oferecendo espaço para famílias com mais de um veículo e também maior comodidade para receber visitas.
As vagas ficam no acesso frontal da propriedade, que também é utilizado para chegar à segunda residência localizada no mesmo terreno.
A casa possui quintal e churrasqueira?
Sim. A residência principal conta com quintal e churrasqueira, dois diferenciais que ampliam as possibilidades de uso da área externa.
O espaço pode ser aproveitado para momentos de lazer, confraternizações em família ou simplesmente para quem valoriza uma área aberta dentro de casa.
Qual é a área construída do imóvel?
O imóvel possui 312 m² de área construída, distribuídos entre a casa principal e a segunda residência.
O terreno possui medidas informadas de 12 x 24 x 28 metros, contribuindo para uma configuração ampla e com diferentes possibilidades de uso dos espaços.
A metragem construída é um dos pontos fortes deste imóvel, especialmente para quem busca uma casa com ambientes maiores e duas residências no mesmo terreno.
O imóvel aceita financiamento bancário?
Sim. O imóvel está com a documentação regular e aceita financiamento bancário.
Isso amplia as possibilidades de compra para quem pretende utilizar crédito imobiliário, sujeito naturalmente à análise e aprovação da instituição financeira escolhida.
Qual é o valor do IPTU?
O IPTU informado pela proprietária é de aproximadamente R$423,00 por mês.
Ao comparar o custo total de aquisição e manutenção do imóvel, vale considerar esse valor junto com outras despesas relacionadas à propriedade.
Para quem esta casa pode ser interessante?
Pela configuração com duas residências no mesmo terreno, este imóvel pode ser especialmente interessante para famílias que precisam de mais espaço ou desejam manter parentes próximos, mas em ambientes separados.
Também pode atender bem quem busca:
- casa com 4 dormitórios no total;
- imóvel com 2 suítes;
- 4 vagas de garagem;
- quintal e churrasqueira;
- segunda residência para diferentes usos da família;
- imóvel com boa área construída;
- possibilidade de compra por financiamento bancário.
Onde fica a Vila Buenos Aires?
A Vila Buenos Aires está localizada na Zona Leste de São Paulo, em uma região predominantemente residencial e próxima de bairros como Penha, Vila Ré, Vila Matilde e Cangaíba.
O bairro possui acesso a comércio, serviços e vias importantes da região, o que facilita a rotina de quem mora por ali e precisa se deslocar para outras áreas da Zona Leste.
Como é morar na Vila Buenos Aires?
A Vila Buenos Aires pode ser uma boa opção para quem procura uma região com perfil mais residencial, mas ainda com acesso a comércio, serviços e bairros importantes da Zona Leste.
A localização também pode atender bem quem deseja ficar próximo de regiões como Penha, Vila Ré, Vila Matilde e Cangaiba, mantendo uma rotina mais prática para deslocamentos, compras e serviços do dia a dia.
Para quem está pesquisando uma casa à venda na Vila Buenos Aires, vale considerar não apenas o imóvel, mas também a relação entre localização, mobilidade e estrutura disponível nos arredores.
Como agendar uma visita ao imóvel?
Para conhecer esta casa à venda na Vila Buenos Aires, entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.
A visita permite avaliar os ambientes, a distribuição das duas residências, as vagas de garagem e demais características do imóvel antes de tomar uma decisão.
Qual é o valor desta casa na Vila Buenos Aires?
Esta casa à venda na Vila Buenos Aires está anunciada por R$ 750.000,00.
O imóvel também aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira.
Quais bairros ficam próximos da Vila Buenos Aires?
A Vila Buenos Aires está próxima de bairros importantes da Zona Leste de São Paulo, como Penha, Vila Ré, Vila Matilde e Cangaiba.
Essa proximidade amplia as opções de comércio, serviços e mobilidade para quem pretende morar na região, além de facilitar o acesso a diferentes pontos da Zona Leste.
Quais são os principais diferenciais deste imóvel?
Entre os principais diferenciais desta casa à venda na Vila Buenos Aires estão:
- 312 m² de área construída;
- duas residências no mesmo terreno;
- 4 dormitórios no total, sendo 2 suítes;
- 4 banheiros;
- 4 vagas de garagem;
- quintal;
- churrasqueira;
- sacada ampla na segunda residência;
- documentação regular;
- possibilidade de financiamento bancário.
Vale a pena conhecer esta casa na Vila Buenos Aires?
Para quem procura uma casa à venda na Vila Buenos Aires com boa metragem, duas residências no mesmo terreno, 4 dormitórios, 4 vagas, quintal e churrasqueira, este imóvel reúne características que merecem uma visita.
A combinação de 312 m² de área construída, espaços amplos, documentação regular e possibilidade de financiamento bancário torna a propriedade uma opção interessante para diferentes configurações familiares.
Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita.